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项目信息
2017-05-16




淄博龙凤苑民泰小区是由淄博民泰房地产开发有限公司投资开发建设,位于张店区联通路以北、西八路以西,占地面积14公顷。规划综合楼二栋、住宅楼三十三栋、幼托一栋、会所一栋,总建筑面积三十万平方米,现已全部完工交付使用,入住率达到90%以上。
龙凤苑此项目总建筑面积70万平方米,南侧为区直机关生活区,东临世纪花园,西侧大型居住区,以都市高档公寓作为氛围设计意向,以情景式规划为主调。小区楼宇多由小高层及多层组成,住宅楼南北向、分行连续分布,可供约7000户居住,辐射周围居住区累计共约20000户居住。
作为城市中心区的居住建设,既强调自身系统的安全性,同时也加强城市从外部功能的衔接,延续城市中心区的空间价值、实现内部、外部联系的完整性。通过综合布局获得社会效益、经济效益和环境效益。
龙凤苑的绿化具有高档次、高品位。绿带分出若干条支状绿地,渗透各个组团。结合各种园林景观元素的有机布置使居住区与自然有机统一。
该项目以全面提升住宅品质和性能为起点,做到运用先进的规划建筑设计观念,建立住宅标准化体系,加大对新材料、新工艺的开发力度与应用力度,强化工程施工管理,完善小区的基础配套设施。从原材供应入手加强管理,确保质量,专门成立采供部。钢材、水泥等重要物资坚持使用采购大厂名牌产品,同质检部门密切配合,检验合格方能投入使用。整个小区采用中空玻璃铝合金门窗,德国名牌电梯,确保了工程的质量和档次。
小区智能化管理在住宅及小区范围内设置安全防范系统,住宅内设有可视对讲系统,紧急呼叫系统,防煤气外泄自动报警系统。小区内及其周界设有防范系统,车库管理系统等保安系统,保安24小时不间断巡视。小区的绿化率高达50%以上,绿化造景的考究细致到每一寸空间,多种乔木构成的浓荫林带勾勒成连绵的绿色长廊,各类花草簇拥成景观花园,建筑、山石、花草木等要素运用空间对比渗透穿插,把中国传统的造园思想发挥得淋漓尽致,使龙凤苑民泰小区能够兼具古韵与今风,满足了居者享受“趣味人生、景盛家园”的追求。
小区规划建设为市政府新区高档住宅,由淄博民泰物业管理有限公司管理。

龙凤苑民泰小区(二期工程简介)
淄博市龙凤苑民泰花园二期工程占地面积为180亩,建设用地128亩(除道路绿化以外),能容纳1480户居住户。小区坐落在张店区西八路以西、联通路以北、东邻世纪花园、南邻张店区政府生活区、西邻市政府第四生活区预留块(东西长500米),再往西为淄博市行政办公、文化、体育中心,交通极为便利,是淄博市的最佳位置。

龙凤苑生活区内设有托儿所二处、小学一处,中学一处。从西八路往南起2500米处即是淄博市最佳高中学校淄博市实验中学和淄博市最高学府山东理工大学。本生活区设有3万平方米大型购物中心一处,单体楼的起点称得上淄博第一。由多层小高层和高层相结合,全部为淄博市优良工程。
龙凤苑民泰小区位于淄博新区最具发展潜力的置业宝地之中,南临联通路,东临西八路,与世纪花园遥遥相对。依托便捷的交通网,进,可快速连接淄博CBD中心商圈及淄博市高新技术开发区;退,可回归宁静的生活港湾,享远世的宁静,真正成就离尘不离城的诗意生活。小区现已全面交工,入住率达90%以上。

龙凤西苑(龙凤苑三期也称龙泰苑)简介
龙凤西苑位居联通路和西九路交界西北,占据新城核心地段,紧邻未来规划的政务中心,总建筑面积18万平方米,周边市直机关第一幼儿园、祥瑞苑小学、张店八中、山东理工大学构筑一站式教育体系;俯瞰西城佳世客购物广场,距离繁华仅有一步之隔,是民泰地产倾力打造的淄博首席军旅生态社区。该项目建设用地7.08公顷(106 亩),总建筑面积141623平方米。大气、开阔、豁达,这是龙泰苑于人的第一印象。门口象征着龙凤呈祥的雕塑相映成趣,将龙泰苑极富魅力的内涵特质完整的烘托出来,有着说不出的妙处和舒适感。龙泰苑的绿化率高达50%以上,绿化造景的考究细致到每一寸空间,多种乔木构成的浓荫林带勾勒成连绵的绿色长廊,各类花草簇拥成景观花园,建筑、山石、花草木等要素运用空间对比渗透穿插,把中国传统的造园思想发挥得淋漓尽致,使龙凤苑民泰小区能够兼具古韵与今风,满足了居者享受“趣味人生、景盛家园”的追求。
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